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行内资讯:房企预售资金监管政策宜灵活适度调整

时间: 2022-01-27 11:07:40 来源: 玉林日报

玉林新闻网-玉林日报讯 在各方共同努力下,房地产行业已度过至暗时刻,回暖迹象明显。官方最新数据显示,2021年末,全国房地产贷款余额同比增长7.9%,增速比9月末提高0.3个百分点,四季度房地产贷款较三季度多增1578亿元。近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态,市场预期稳步改善。

商品房预售制度的作用是融资功能,其存在对于缓解地产开发企业资金紧张、盘活在建项目、促进住房供给起到了很大作用。

在当前稳经济的背景下,稳定房地产企业的预期也尤为重要,因城施策,灵活调整预售资金监管政策也可以纳入考虑,特别是针对不同信用资质的地产开发企业采取不同的监管容忍度,既能形成激励效应,又有利于开发项目的推进。对于支持保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险,维护购房者合法权益,确保农民工工资支付到位也有积极作用。

发改委:大力推广新能源车,逐步取消新能源车购买限制

近日,国家发展改革委等七部门共同印发《促进绿色消费实施方案》的通知。《方案》提出,应大力发展绿色交通消费。

具体来看,《方案》要求,大力推广新能源汽车,逐步取消各地新能源车辆购买限制,推动落实免限行、路权等支持政策,加强充换电、新型储能、加氢等配套基础设施建设,积极推进车船用LNG发展。

推动开展新能源汽车换电模式应用试点工作,有序开展燃料电池汽车示范应用。深入开展新能源汽车下乡活动,鼓励汽车企业研发推广适合农村居民出行需要、质优价廉、先进适用的新能源汽车,推动健全农村运维服务体系。

合理引导消费者购买轻量化、小型化、低排放乘用车。大力推动公共领域车辆电动化,提高城市公交、出租(含网约车)、环卫、城市物流配送、邮政快递、 民航机场以及党政机关公务领域等新能源汽车应用占比。

深入开展公交都市建设,打造高效衔接、快捷舒适的公共交通服务体系,进一步提高城市公共汽电车、轨道交通出行占比。鼓励建设行人友好型城市,加强行人步道和自行车专用道等城市慢行系统建设。鼓励共享单车规范发展。

同时,《方案》要求,应充分发挥价格机制作。包括大力推进公共机构消费绿色转型。推动国家机关、事业单位、团体组织类公共机构率先采购使用新能源汽车,新建和既有停车场配备电动汽车充电设施或预留充电设施安装条件。(本报综合)

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责任编辑: 钟勇
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