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当梦想照进现实,10多年前,曾经沉寂的江南片区土地破茧成蝶,摇身变成了一座具有高品质的综合生态新城、活力之城。从空中俯瞰江南片区:纵横交错的城市路网,鳞次栉比的高楼大厦,书声琅琅的崭新校区,高端大气的会展中心,紧张忙碌的工地……一派欣欣向荣的景象。

数载雕筑,醇熟之魅,大城已成,在多重利好因素带动下,江南片区区域价值已上升到一个全新高度。楼市前行,离不开城市先锋;江南腾飞,离不开区域典范。本期开始,《玉林日报-玉林人居》地产周刊与报社全媒体平台联动,再次挖掘江南片区价值,充分展示区域居住与生活的各方面,为岁末年初的置业投资者提供参考。

    大润发内及江南大道两旁,休闲、购物的市民很多;体育馆里,经常承办各种体育比赛、文艺表演;会展中心及江南公园,则是房展、车展等展会的举办之地;南流江两畔,散步的人不在少数……江南片区,作为玉林的南大门及城市会客厅正焕发着醉人的风采,成为城市另一崭新封面。很难想象,这些而今看起来很繁华,人们可以享受各种舒适、便利生活的地方,在10余年前还是十分荒凉。火车站是有的,但比较落后、破旧,规模也较小;玉林制药、玉柴工业园区也还是坐落在原地,但交通基础设施不完善,去往各个地方都要花费很多时间。而购物,则基本上要去市中心了。

南流江沿线风光

作为玉林的母亲河,南流江全长287公里,流域面积8635平方公里,它是广西南部独自流入大海的河流中,流程最长、流域面积最广、水量最丰富的河流。它浇灌了玉林盆地、博白盆地和南流江三角洲,使这些地方丰饶而多姿。

玉林园博园·玉东湖夜景

玉林园博园地处玉林市玉东湖片区,主题是"五彩玉林·八桂画卷",总体规划结构为"一带两岸四区"。建成开放之后凭借优美的景色吸引了不少游客前来游玩。

玉林云天文化城

位于玉林市区江滨路,是广西区重点景区之一。云天宫始建于 1998年,占地4.6公顷,广场面积1.7万平方米,主体楼21层,高108米。共有房间1100多间。云天宫的建成,都算是新世纪的一件伟大作品,是中国几千年优秀的民族传统文化。

  新江南的形成,主要得益于交通路网的改造以及交通配套的完善。2013年4月,银丰世纪桥正式通车,江南片区与市中心的连接更加顺畅,并且有效分流了一部分人流、车流,让江南片区的交通情况呈现良好的局面;2014年,江南大道延长线、金港大道延长线、新民路延长线、苗园路延长线等道路建设项目陆续建成,优化升级江南片区交通网络,改善片区的城建、人居、投资环境;2016年12月30日,玉林首次开行动车组列车;2017年12月15日,玉林火车站站前广场正式启用,火车站商圈的辐射作用,让领峰公馆等附近项目价值大大提升。2017年12月15日,玉林市路网建设传来喜讯,由中交一航局承建的玉林市路网升级改造PPP项目中的城南客运枢纽至陆川北部工业园二期园区公路(简称"民主南路"),园博园经火车站、玉柴工业园至临空产业园公路(简称"二环南路")和园博园至五彩田园公路三个子项目先期动工建设。

2008年,玉林银丰国际中药港竣工并投入使用。2013年9月,银丰广场暨大润发超市正式开业,标志着玉林商业变革的开始。从彼时起,大润发就成为玉林人乃至周边县(市)居民的购物、休闲场所,江南片区的人气也被充分带动起来,各类餐饮店、酒吧、咖啡厅、美容健身会所、电影院等休闲消费配套一应俱全,而如今正在建设的玉林市文化旅游美食城,不久的将来,食在江南、购在江南、玩在江南将成为现实。

此外,城南实验小学、古定中心小学天湖校区、东环小学镇忠逸夫分校、东环小学万昌小区、环南小学、江南中心小学、玉州区万秀小学、玉林市第八中学、苗园中学等名校分布其中,为市民提供了一个优质的教育圈子。


城南公园、黑石岭公园、江南绿轴公园、石子岭公园、白马岭公园、滨江公园、南江公园、会展中心、玉林市体育馆、园博园(玉东湖)等城市休闲配不仅美化了区域面貌,更是为市民提供了茶余饭后的娱乐场所。


2016年12月30日,玉林首次开行动车组列车;2017年12月15日,玉林火车站站前广场正式启用,共投资13.2亿元,规划用地面积155.8亩,主要建设内容包括棚户区改造、市政广场、公交停车场等。

新的站前广场高端、大气,站前平台有阶梯和扶梯可以通向车站一楼平台的进站口和售票处。其中扶梯设在阶梯两侧,携带大件行李的旅客可以通过扶梯直接到达车站一楼平台的进站口和售票处,非常方便。站前平台两侧有通道通向车站自动售取票厅和出站口,旅客可以自由穿梭。站前广场两侧是绿化休闲区,并设计有不少行人通道供旅客进出广场。

"修机场、建码头、接高铁",市委、市政府向全市人民发出了庄严承诺。这是站在时代的高度顺应历史大势作出的战略决策,让玉林再一次融入国家交通大布局,为玉林的城市力量寻求输出点,重铸"车马舟船之利"的交通优势。

无论如何,历史正如列车的钢轮不知疲倦地飞奔,我们追赶上了一个大时代。动车开通,将是我们新的起点。


玉林动车组 火车站新貌

  江南片区,从荒芜之地,到会展中心的开发建设投入使用,实力房企齐聚江南,再到商业业态的成熟,交通路网不断改造,教育配套逐渐完善,区域不断扩大,泛江南区开始形成。在江南片区发展的这段时间,让该区域从1.0时代,走向4.0时代,成为名副其实的玉林城市新中心。十多年来,华商国际·美国城、南兴·乾隆苑、南兴·盛世国际、滨江1号、银丰·香槟郡、银丰·中央首府、美兰国际城、金色维也纳、天湖·御林湾、九九·欢乐颂、领峰公馆等精品楼盘不断涌现,为市民提供了一个宜居的人居环境。

"出则繁华,入则宁静",这是很多人追求的生活方式。4.0时代的江南片区,大城的姿态,恰恰符合了这一要求,魅力绽放,越来越可以让人们住下来,停下了,享受起来。


从江南片区所拥有的优势来看,它注定将发展成一座繁华的现代化,集商贸、旅游、居住"三位一体"的现代化旅游休闲中心区。无论是优美的自然环境,还是深厚的历史积淀;无论是从政治地位,还是从经济发展上来看,江南片区都有着其他区域无可比拟的美好前景。目前江南片区总体房价稳居前茅,区域价值不可限量。

项目名 地址 均价 电话
优惠动态
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5500元/㎡ 0775-3891666/3891888
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银丰·中央首府 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南面 5700元/㎡ 0775-3888899/2633888
享誉江湾 匠心筑家,建面约105至143平方米幸福三房、四房销售中。
美兰国际城 金港大道
(国有六万林场场部旁)
4800元/㎡ 0775-5777888/5779888
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金色维也纳 金港路698号
(中药港往南约800米)
4600元/㎡ 0775-3888666
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滨江1号 中港路1号 4800元/㎡ 0775-2861888/2861999
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九九·欢乐颂 民主南路85号 待定 0775-3899999
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领峰公馆 城站路82号
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