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品牌房企领跑本土市场

2017-12-07 09:48 玉林新闻网-人居地产网 党雪梅

2017年,对于玉林楼市而言,是产品不断提质,品牌房企占据主导位置的一年。从各大房企的市场表现可以看出,品牌的影响力与号召力已经成为今年市场的一个突出亮点。业内人士认为,品牌房企从公司实力、楼盘规模、客户认可度等方面领跑本土市场,成为楼市稳定前行的重要推动力。

实力更强,品牌房企有能力打造好楼盘

无论是前期规划,还是用材用料、施工管理、园林打造、营销功力以及后期的社区服务,都在考验房企的综合实力。只有房企的综合实力强,才能在各方面做得更出色,打造出精工楼盘。

近些年来稳定的市场态势让房企不断发展,品牌房企不断涌现。目前,玉林楼市既有碧桂园、恒大、银丰、万昌、华商国际等外来品牌房企,也有南兴地产、永利地产、九九集团、恒佑源地产、万盛地产等本土实力房企。为了提高市民的人居水平,这些房企开发不同风格的品质楼盘,成为玉林楼市的“领头羊”。

“在调控已成常态的市场背景下,未来的市场将进入开发商品牌、资金运筹实力、项目规划设计、物业管理、产品创新及楼盘品质及性价比的综合竞争阶段,房企要获得长期发展,必须要有品牌意识。”业内一人士表示。

楼盘规模更大,社区配套更加完善

除了对于地段优势的偏好,品牌房企在拿地时更倾向于选择占地面积较大的地块,用于开发规模和体量较大的楼盘。还有一些房企同时开发多个楼盘,“多盘联动”,在战略布局上呈现出产品线覆盖全面的趋势。

如南兴地产今年同时开发南兴·盛世国际、南兴·盛世江南三期盛世广场、玉林市文化旅游美食城等项目,物业类型涵盖了住宅与商业等;银丰集团公司开发的银丰·香槟郡、银丰·中央首府同时在售,工程进度令人赞叹;华商国际·欧洲城、华商国际·美国城亦是同时在售状态,江南大道旁的繁华生活令不少市民向往……

除了“多盘联动”,还有不少品牌房企加入了大社区的开发中。“楼盘的占地面积大,房企对楼盘的规划可以做得更加合理,比如说拥有较多的园林绿化、公共活动空间,以及为小区增加更多的配套”,业内人士罗先生分析认为,而今很多房企都在进行大社区打造,让社区能够满足业主的衣食住行等方面的需求,生活舒适而便利。这已经成为很多品牌房企努力的方向。

客户认可度高,品牌魅力成就成交量

进入12月的玉林楼市,处于鸣金收兵的阶段,借助于全年市场稳健发展的态势,不少品牌房企的成交金额再创新高。其中部分品牌房企已经提前完成年度销售任务。

一些开发商努力耕耘房企品牌多年,拥有较大的知名度与较高的美誉度,客户的忠诚度与认可度都较高,每次开发的产品受到很多购房者的追捧。可以说,在一定程度上,房企的品牌魅力已经成为提升楼盘成交量的一种有效方式。

当今社会,“品牌”在人们日常生活中被看得越来越重。房地产市场中,品牌开发商也获得更多的关注和青睐,很多购房者把品牌纳入了选房时的首要条件,因为品牌开发商有着相应的实力,能够让购房者少走弯路。

责任编辑:杨祖辉
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