首页 文化 财经 教育 人居 汽车 健康 美食 旅游 旧版
玉林新闻网
收藏网站 手机读报 新闻客户端
当前位置:首页 > 新闻中心 > 本页

房企转型升级 加强社区服务

2017-12-01 09:25 玉林新闻网-人居地产网 杨祖辉

近年来,不少开发商纷纷转型升级,从开发商变成服务商,转型的第一步就加强社区服务。在玉林,除了外来的大牌房企外,南兴地产、永利地产、九九集团、中鼎集团等本土房企也纷纷加强社区服务与配套建设,并建立了自己的服务平台,由“开发商”转型“服务商”,为业主提供更高质量的生活环境。

房企转型增强品牌效应

南兴地产作为本土的知名房企,率先走上了社区服务的转型之路,更好的社区服务形成了良好的品牌效应。据了解,南兴地产被评为全国企业文化建设示范单位,所开发的盛世江南小区被评为“玉林市消防示范小区”“玉林市平安小区·和谐家园优秀项目”。此外,南兴地产先后引进网格化社区管理,打造智慧小区,构建地网工程,安装人脸识别系统,建设消防安全示范小区,实现电车智能刷卡充电,在社区内创建“健康小屋”,成为转型成功的经典例子。

在专家看来,品牌开发商做社区服务,不仅能为企业的未来赢利布局,也可以加强房企的品牌建设,为当下主业营销助力。而品牌房企多年的开发体量为他们储存了极其宝贵的业主资源,在未来,这些庞大的业主群体将成为房企重要的利润来源。房地产进入新常态,过去的爆发式发展遇到市场瓶颈,房企的利润率被摊薄。而物业服务是朝阳产业,也恰好是房企最容易转型的方向,目前的竞争相对较小。

社区服务提升居住品质

客户从知晓项目到接近项目,再到购买项目成为业主或准业主,客户与开发商之间的关系就结束了吗?在以往房企卖房时代,房企与业主之间的关联较弱,社区配套与服务的短板历来备受诟病,物业服务更多停留在保洁、保安、保修等最基本的服务。而在目前房企争做“社区服务商”的当下,房企不再仅仅是一个卖房者,而应响应客户所需,并提供贴心服务。

以往开发商大多是以卖房为主,在社区管理上普遍缺少关注度,即使一些大房企的自筹物业也只是为社区提供最基础的物管服务,如今加强社区服务,既有利于提高社区居住品质,对房企品牌及经济效益也是大有裨益,可谓是双赢的举措。

优质物业服务为房产增彩

房产可以作为资产保值增值的一种选择,但房子能不能充分发挥这个作用,好的物业管理也很重要。更多的开发商开始意识到优质的物业能为房产增彩,碧桂园物业、金碧物业等国内知名的物业公司一直深受业主认可,不少房企选择与其合作。

“即使是同样的楼龄,一些大盘的外观与其他楼盘差别很大”,市民张女士说,物管服务实际上是在对住宅进行长期的保养维护,“就像女性保养与否看起来外貌有区别一样,楼盘保养得当也必然会使得‘青春期’更长吧。”她认为,外观新旧程度、绿化植物养护效果等等,都能给业主一个直观的印象。

责任编辑:杨祖辉
】 【打印投稿】 【推荐】 【举报】 【评论
相关阅读: 房企转型 社区服务
  • 房企转型提升居住价值 2017-11-17
  • 互联网论坛社区服务管理规定 2017-08-30
  • 国家互联网信息办公室公布《互联网论坛社区服务管理规定》 2017-08-25
  • 容县档案局在职党员进社区服务 2017-08-14
  • 打造家门口的银行 玉林市区农信联社首个社区服务网点开门迎客 2017-07-07
  • 玉林

    社会

    民生

    文体

    人居

    网站简介 | 广告服务 | 联系方式 | 网站广告 | 意见建议 | 版权声明 | 不良信息举报 | 招聘信息
    地址:广西玉林市民主中路6号 联系电话:0775-2820239 玉林新闻网版权所有 未经书面授权禁止复制或建立镜像
    广西互联网新闻信息服务备案许可证号:4510920090001 桂ICP备05007957号-1 桂公网安备 45090202000060号
    广西网警虚拟岗亭 广西网警ICP备案