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房企搭“双十一”便车 比拼促销策略

2017-11-09 17:41 玉林新闻网-人居地产网 甘孝武

今年的“金九银十”,玉林楼市表现火热,成交喜人。步入11月份,开发商为冲刺全年销量,推盘的积极性不减。11月初楼市依旧热闹,“双十一”将至,除了新品丰富以外,购房者还有可能获得更多的优惠。业内人士表示,步入年底的楼市,高性价比的项目将会不断增多,市场也越来越趋于稳定。

搭上“双十一”便车

进入11月,楼市逐渐入冬,各地掀起一阵往年不多见的入市高潮,尤其在一年一度“双十一”购物节到来之际,开发商花样营销玩转“双十一”。

玉林有不少楼盘加入“双十一”这场购物狂欢节的队伍中,不少项目推出优惠及特价房等活动。如恒大集团与苏宁易购强强联合推出购房节,20元换1万元购房券,送50元精美礼品,再享额外98折;华商国际·美国城新品9折钜惠;金色维也纳建面77至98平方米房源最高优惠5万元;美兰国际城8#楼129平方米(建面)森林盛景准现房认购即享折上折;中鼎中心领寓·公园假日车位网上开盘……

“双十一”这个节点可以说是房企年末抢收的好时机,借着全民购物狂欢节的到来,房企也搭上了“双十一”的便车,比拼着促销策略,各种各样的优惠购物节或将来袭。业内人士表示,价格优惠一向能够吸引市民的兴趣,简简单单的活动形式,虽说不能像大型活动那般带来明显的成交,但是不需要过于复杂的准备程序,这种活动形式也是备受楼盘喜爱的。

市场表现总体趋稳

进入11月份以来,从成交量来看,依旧延续了10月的余热。

接下来,基于房企冲业绩的需求,优惠促销的楼盘或将更多。在年底冲刺阶段,众多开发商或将更愿意选择“走量”方式推新,总体而言,11月份新品上市较多,市场表现仍值得期待。

业内人士表示,一方面,年终考核将至,部分房企或会以颇具吸引力的价格冲刺销售目标;另一方面,楼市将迎来年底推货小高潮,各区域板块均有新房源补给,一些品牌房企的全新项目也将陆续亮相,带动购房者看房及交易热情。年末房价预计总体维稳、增速放缓,交易热点将集中在房源充足的区域。

购房者面对优惠渐趋理性

各楼盘开发商为了吸引客流,推出了各种各样的体验活动,各活动现场也聚集着簇拥的人群。那么,热闹过后,到底有多少人在买房?

“形式多样的活动的确吸引了很多人,但是大部分人是来玩游戏拿礼品的,真正有意愿看房买房的可能只是少数。”在某项目售楼处,销售人员小陈这样告诉记者。

“我们也是考察为主。”打算“双十一”去看房的吴先生告诉记者,他通过《玉林日报-玉林人居》的各个平台,对各个项目进行对比,了解一下各个热门楼盘的优劣势。

不少购房者和吴先生的想法一致,买房是一件大事,绝对不会像网购那样,轻易下单,在一天之内就做出决定。

业内人士指出,“双十一”作为一个时间节点,在其前后这段时间,应该是买房的好时机。首先,在楼市去库存和年度销售业绩压力等因素影响下,大多数房企在第四季度都会推出非常抢眼的促销政策。其次,“双十一”对于现在越来越注重营销的各大开发商来说,是一个很好的营销契机。因此,选择在这个时候买房,能够得到的实惠是比较多的。

责任编辑:杨祖辉
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