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伺机而动 购房者期盼“好楼盘”

2017-11-02 09:01 玉林新闻网-人居地产网 杨祖辉

刚刚过去的“金九银十”,玉林楼市异常的火热,数十个项目接连推新开盘,开盘现场人山人海,销售成果也非常明显,不少楼盘开盘当天去化率达到了七八成,甚至出现了“日光盘”的现象。目前,玉林的主要在售楼盘仍然呈现量价齐涨的态势。面对火热的楼市,购房者伺机而动,期待能找到心仪的好房子。

购房者:看优惠尺度,趁早出手

开发商不断推盘,房源充足,优惠力度同样诚意十足,吸引了不少购房者的目光。从事信息行业、老家在容县的市民小周欣喜地说:“我和女朋友已经到了谈婚论嫁的阶段,计划到市里买房结婚,这段时间看了几个楼盘都不错,现在就是看房价做决定了。”

同时,小周还告诉笔者:“从近几年房地产行情来看,房价一直在上涨,从2014年不乏2字头、3字头的房源,到如今品质楼盘均在5000元/平方米左右,已经很少能看到4000元/平方米出头的房源了,所以,我觉得买房,还是要趁早。”他认为,尽管有很多人说房价会跌,但是,房价却没有因为这些愿望大幅下跌。

看涨者:市场前景良好,伺机入手

“金九银十”楼市火热,过后仍无降温的迹象,业内利好消息不断,振奋购房者的内心,不少市民纷纷看涨玉林楼市,打算适时入手房源。据业内人士透露,目前有不少全国大牌房企看好玉林市场,有望在年底前陆续进军玉林,届时,房价有望继续上涨。

由于目前市场火热,不少项目很快进入了清盘状态,给出的优惠也十分吸引人。玉林恒大城首期实景美宅清尾仅剩少量房源,总价直降8至18万元/套。华商国际·欧洲城全实景园林准现房呈现,少量席位建面约125至169平方米舒适4房,推出9折钜惠。面对楼市巨大的发展前景与优质的房源,不少市民打算伺机入手。

业内人士:量力而行,注重性价比

在多个楼盘走访中发现,有人选择“继续等待”,有人选择“该出手时就出手”,也有人继续观望。面对购房者不同的心态以及楼市的种种不确定性,业内人士认为,目前玉林楼市的房价在全国来看相对合理,处于低位盘整、平稳发展状态,下行的空间并不是很大,刚需购房者可以伺机而动,当然出手时还要根据自身情况“量体裁衣”,多关注房子的性价比与品质,毕竟适合的才是最好的。

业内人士表示,要时刻坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的指导思想,这个定位不能偏离,要通过自然的城镇化去库存,而不应通过加杠杆去库存。过分强调房价,会成为一种负担,生活会很累,适合自己的价格才是最好的。

责任编辑:杨祖辉
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