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推陈出新 房企备战年末楼市

2017-11-02 08:56 玉林新闻网-人居地产网 本报记者 梁琪岚 实习生 钟举

“金九银十”已过,不少房企已开始备战年末楼市。今年,由于宽松的置业大环境,购房者的购买需求得到持续释放,不少品质项目销售良好,一些品牌房企甚至提前完成了阶段性的销售任务。进入11月,2017年的楼市开始走进尾声,为了给全年销售画上一个完美的句号,不少房企已开始积极备战,推陈出新迎接年末楼市。

新盘新品忙揽客

“银十”已过,但房企们依旧忙碌,最明显的表现就是集中推新。据了解,目前市场上有不少项目推出了新产品,如玉林奥园康城【学府一号】15座3单元新品上市,喜润·金域悦府9#楼中央花园洋房全新上市,富林·金桂悦邸加推建面90至168平方米新品房源,万盛·中央公馆加推建面98至164平方米新品等。同时,也有部分项目启动了新品预约活动,如南兴·盛世江南三期盛世广场、九九·欢乐颂、滨江1号、万盛·中央公馆、万昌·东方巴黎水岸……这不仅是数量、产品上的推陈出新,更是房企间实力的比拼。

有分析人士指出,每逢年末,房企有冲击业绩目标的需要,这或将导致年末市场迎来一波开盘高峰。比如永利·幸福广场二期幸福门项目计划于11月3日举行开盘活动,建面118平方米带装修美宅受到了众多购房者的青睐。此外,御林湾三期和玉林恒大城二期等新品房源即将启幕。

业内人士陈先生分析指出,对于刚需购房者来说,年末楼市的优惠空间较大,尤其有现房、准现房、特价房等产品上市,购房者不妨趁年末挑选一套心仪的房源。

暖场蓄客不停歇

房源多,选择空间大,竞争自然也就更激烈。在市场蛋糕有限的情况下,如何最大程度地吸引购房者的关注进而促成成交,暖场蓄客活动是必不可少的。为了在年末市场竞争中一炮打响,不少房企也是准备了精彩的营销活动。

一个“万圣节”让玉林各大楼盘的售楼部都换了一个模样,有包括玉林碧桂园、中鼎中心·智慧森林城、滨江1号、玉林恒大城等在内的楼盘都举行了以“万圣节”为主题的暖场活动。而对于即将到来的“双11”购物狂欢节,也有不少楼盘已提前启动相关的营销活动,如富林·金桂丽湾,可以预见未来一周将有更多的项目加入到“双11”的营销活动中来。

除了活动之外,也有不少项目为了蓄客给出了预约优惠折扣,如滨江1号建面110至132平方米房源现预约1万元抵3万元,九九·欢乐颂建面100至148平方米新品房源预约1万元抵3万元等。而诸如美兰国际城、金色维也纳、永基·世纪名门、玉林恒大城等在售的准现房、现房项目也有不少给出了购房优惠,如特价房、首付分期、折上折优惠等。

总的说来,年末了各大房企可没闲着,纷纷推陈出新、酝酿新品,并通过各种不同的营销活动吸引人气、招揽关注,预备打一场漂亮的年末收尾战。

责任编辑:杨祖辉
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