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【蓄力篇】房企营销不停 为“金九”开足火力

2017-09-07 09:01 玉林新闻网-人居地产网 杨祖辉

告别8月后,迎来了9月第一周,也宣告了“金九银十”正式到来。开发商瞄准机会纷纷推出各式营销活动助力楼市销售,争取“金九”开门红。算上刚刚过去的七夕,五花八门的营销活动使得楼市一时间热闹异常,吸引了不少购房者。业内人士指出,利用七夕等节点进行一系列的活动或者推出营销优惠措施,吸引刚需置业者,对房地产市场进行预热,更有利于品牌推广和形象宣传,对“金九”旺季有一定好处。

营销活动五花八门

进入9月份后,开发商集体发力,纷纷推出营销活动与优惠政策,揭开了“金九银十”营销大战的序幕,加上刚刚过去的七夕,楼市热闹非凡。

据了解,九九集团为了庆祝集团10周年,推出首届集团购房狂欢节,9月1日至9月9日,参与购房活动,御林湾住宅享88折、商铺享85折钜惠,成交再送2年物业管理费;九九·欢乐颂建面约100至148平方米公园美宅全城预约中,预约1千元抵1万元。9月2日,玉林奥园康城新营销中心正式开放,大型智能机器人科技展活动在新营销中心同步举行。9月3日,玉林市文化旅游美食城运营公司——玉林市南盛商业管理有限公司在南兴·乾隆苑6#楼外围商铺举行开业仪式。9月3日,碧桂园集团在柳州国际会展中心举办2017年碧桂园广西区域品牌盛典活动,著名歌手许志安亲临现场倾情热唱。8月28日,由金色维也纳独家冠名的大型相亲交友活动盛大举行。8月28日,“寻找醉美旗袍女神”活动启幕仪式在玉林奥园广场举行。

业内人士指出,今年上半年,在政策以及市场大环境的影响下,楼市观望情绪浓厚,开发商只能从营销上下功夫来吸引客户,各个节点成为最好的时机。因此,开发商打出一连串的营销活动,吸引更多的购房者到场。

金色维也纳相亲交友活动现场

刚需婚房置业者增加

某楼盘销售经理透露,虽然上半年楼市观望情绪较浓,但是婚房置业的热情却从未消减,刚性婚房需求已成为楼市中不容小觑的力量

笔者发现,一系列时尚精彩的营销活动吸引了不少年轻置业者的到访。“我们都是普通的工薪一族,首付是父母帮忙的,因此只买了个中等户型的房子。”市民小张告诉笔者,现在市中心购房难度较高,还是江南片区或者玉东新区房源较为充足。“近期开发商推出不少营销活动,旺季优惠力度大,我们就决定出手了。”

笔者发现,营销活动热闹起来后,不少楼盘访问量比平时明显增加,尤其年轻购房者。一系列的营销活动为楼盘聚集了人气,来访量的增加对于楼盘而言绝对是好事,因为只有让意向购房者来到现场,才有机会实现销售。

重视居住舒适度

对于婚房刚需置业者来说,为了利用有限的经济成本解决婚房问题,节约交通成本、寻求优质的社区配套成为部分年轻人考虑的重点因素。总体而言,按照购房指标选择的顺序排名,价格是第一位,随后依次为楼盘所处的区域位置、户型、生活配套。

有楼盘的销售人员表示,玉林年轻人生存压力不像一二线城市那么大,因此,现在年轻人买婚房对舒适度和时尚度都有一定的要求,尤其是一些拎包入住带装修的房子逐渐受到年轻人的欢迎。永利·幸福门作为幸福广场的二期工程,项目延续了一期带装修的特色,在预约之际就受到不少年轻人的关注。美兰国际城贴心地准备了多套装修方案,业主可酌情选择。另外,玉林碧桂园、玉林恒大城等带装修的项目均受到不少购房者的青睐。

随着“金九银十”旺季的到来,一些开发商会选择在这个时机推出新房源,无论是品质房源还是高性价比房源都会增多,购房者选择余地将会变得更大,市场值得期待。

责任编辑:杨祖辉
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