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人居视点——高端产品频现市场

2017-08-10 09:51 玉林新闻网-人居地产网

过去几年,由于玉林一些开发企业的遗留问题以及品牌影响力偏弱等原因,玉林购房者对于品牌房企的认可度大大提高,因此一些品牌房企的产品一经入市便遭疯抢。

“玉林房地产市场太好,以至于不用细细打磨产品也能实现去化,因此市场中产品意识普遍较弱,一些品牌房企也入乡随俗,对同系列产品的打造远不及其他城市的产品。”业内人士一针见血地说道。同时,一些房企推出的产品系列也多为中低端的刚需项目,虽然仍具有品牌溢价,但去化速度很快。

而从前两年开始,越来越多的品牌房企换了一种策略:华商国际·美国城、南兴·盛世国际、银丰·中央首府、万昌·东方巴黎水岸、万昌·东方巴黎湖岸、永利·幸福门等均属于这些房企不断升级的高端产品线。

随着市场逐渐成熟,追求品质和高端产品,必然会成为一个市场的未来趋势。从市场反馈来看,虽然刚需仍然是玉林市场主流,不过改善型需求在市场中所占比重越来越高。

高端项目的打造,证明品牌房企对于玉林的高端购买力非常有信心。而从市场得到的反馈,一些购房者虽然已有不止一套住房,但是对高品质住房的追求仍没有停止。

品牌房企能够在玉林市场中做高端产品,与目前玉林房价的稳步上升空间有很大关系。

在市场中,要想吸引购房者出手,也需要有真材实料的产品来保证去化速度。这些项目在产品设计、人性化、景观、物业方面都有许多亮点,这些产品的入市,会带动玉林房地产市场真正进入产品时代。

责任编辑:杨祖辉
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