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36150万元高价,住宅用地新“地王”诞生

2018-08-28 17:07:01 玉林新闻网-玉林日报

8月27日上午,

玉东新区一地块编号为201846的地块

通过196笔竞拍

631万/亩(用地红线面积)的价格成交。

(除去城市道路的面积)

该地块位于

玉东新区康旺路与江滨路交叉口东北侧

面积69.015亩,

起拍价为

16550万元

最终由玉林市东瑞房地产开发有限公司拍下

成交价格总价为36150万元

折合楼面地价2707.38元/㎡。



该地块价格目前为玉林住宅用地单价最高

刷新了玉林市土地成交记录。

以下为地块的详细数据:

地块编号

201846

土地位置

玉林市玉东新区旺瑶片区康旺路与江滨路交叉口东北侧地块一

用地面积

用地总面积46010.26平方米(约69.02亩),其中,规划用地红线面积38149.58平方米(约57.23亩),规划城市道路用地面积7860.68平方米(约11.79亩)。规划城市道路的产权归政府。

土地用途

城镇住宅用地

出让年限

70年

建筑物高度控制

H≤100米(H为楼高);

建筑密度(D)

不得大于30%

容积率(F)

2<F≤3.5

绿地率(G)

不低于35%

规划地上建筑面积

规划地上建筑面积(不含地下室、半地下室建筑面积)不得小于76299平方米,不得大于133520平方米。

建设时间

在成交后一年内动工建设,动工之日起两年内建设竣工。

其他建设

要求

1.须具有相应房地产开发资质的单位按规划要求进行规划建设。

2.其他严格按照市住建委出具的玉林市玉东新区城市建设用地规划条件(玉东地规设〔2018〕12号)的要求进行建设。

备注

规划指标按规划用地红线面积计算。


责任编辑:杨祖辉
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